Mondragon / 136 m² / 4 chambres / cour / a renover

Mickaël GAUDISSARD vous propose cette bâtisse de 136 m²de 1850 à rénover, située dans le centre ancien de Mondragon.

Vous accédez a la bâtisse par une cour fermée orientée EST sans vis a vis.

Au rée de chaussée 2 pièces de vie a aménagé en cuisine / salon / séjour, possibilité de créer une chambre, au total 70 m² avec accès sur la cour

à l'étage, 4 chambres de 11.3 m², 13.2 m², 14.6 m² et 15.7 m², salle d'eau 3.7 m², WC indépendant avec accès à une pièce en sous rampant dans les combles.

Le bien est à rénover dans sa totalité sauf :
Toiture récente (2022) avec facture (environ 20 000 €)
Pompe à chaleur Air Eau neuve avec facture ( 17 000 € )
Ballon thermodynamique neuf avec facture
Ouverture pur porteur avec pose IPN pièce de vie (4 000 €)

Idéal pour grande famille et artisans du bâtiment.

Info contact : Mickaël GAUDISSARD / [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 331908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr