205 000 €

90 m²

4 pièces

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À vendre Appartement de charme en hyper-centre de Mulhouse

Situé avenue Roger Salengro, en plein cœur de l’hyper-centre de Mulhouse, ce magnifique appartement vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié, au sein d’un très bel immeuble aux faibles charges.

Au premier étage, ce bien s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une superbe cuisine dinatoire, entièrement équipée et récemment rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Vous découvrirez également un spacieux salon-séjour de plus de 36 m2, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, apportant volume, luminosité et élégance à l’ensemble.

L’appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, alliant confort et modernité.

Ce bien rare conjugue parfaitement cachet bourgeois et prestations contemporaines, pour un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour une vie citadine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Florian Campos : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 59.
Honoraires d'agence de 6.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 90 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces de 90 m2

205 000 €