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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Marsilly - propriete d'exception

Name: Marsilly - propriete d'exception
SKU: 1510
Price: 1299000 EUR
Availability: InStock

— Marsilly 17137 —

1 299 000 €

395 m²

11 pièces

Demougin Immobilier

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Sur une parcelle de plus de 10 000 m2, il est difficile d'imaginer que cette magnifique propriété n'est située qu'a 15 minutes du centre ville de La Rochelle et a quelques encablures du bord de mer.
Avec environ 395 m2 habitables, onze pièces principales dont huit chambres et des pièces de réception pour plus de 120 m2, il est impossible de ne pas se sentir à l'aise dans cette magnifique bâtisse orientée Sud communiquant directement sur l'immense jardin via une magnifique terrasse ensoleillée.
L'espace piscine, avec son vaste pool-house, légerement à l'écart ,vous permettra de profiter des belles journées d'été.
Villégiature, réception....tout est envisageable au coeur de cet écrin de verdure et de calme....

Référence: 1510
Honoraires d'agence de 4.51% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 3 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr