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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

197 000 €

140 m²

5 pièces

Dohm Immobilier

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Découvrez cette charmante maison de village située au coeur Sayat. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée a été rénové récemment, apportant confort et modernité à la maison. Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Ce bien présente un fort potentiel, notamment avec des combles qui peuvent être aménagés au 2ème étage, en créant de nouveaux espaces.
Au 1er étage, une cuisine, un salon/salle à manger, 1 chambre lumineuse, une salle de bain et WC séparé. Cette maison présente aussi un agréable balcon et une petite cour. Vous apprécierez également la chaudière gaz récente.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une première visite, merci de contacter Loïc Baltus au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Baltus Loic - EI - NoRSAC: 985 082 585 00011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 140m2 3 chambres et combles aménageables

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 140m2 3 chambres et combles aménageables

197 000 €