Appartement T3

Bel appartement 3 pièces situé au 4è étage et dernier étage sur le secteur de Decines-Charpieu proche du centre nautique.
Cet appartement traversant et lumineux de 63m2m2 propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/séjour confortable offrant une belle vue dégagée. Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle de bains/WC séparés et un petit cellier offrant une distribution optimale. Pour faciliter les usages quotidiens et le rangement vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Cette belle copropriété bien entretenue est située dans un environnement agréable et proche des commodités.
Chauffage collectif, vue dégagée depuis l'ensemble des pièces de l'appartement.
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026. DPE C/ GES B - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€/an. Prix moyens indexés sur l'année 2023. Copropriété de 150 lots d'habitation - Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 553€/trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour tout renseignement, contactez-moi : Emilie VERRECCHIA MTC IMMO, [Coordonnées masquées] 32, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC Vienne sous le num 102 664 786.