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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Ideal investissement locatif ou premier achat

— Saint-Privat-Des-Pres 24410 —

107 000 €

113 m² / 260 m²

4 pièces

Groupe D'Agences FCI Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette charmante maison en pierres, idéalement située à la campagne dans un hameau au calme. Cette maison comprend cuisine donnant accès directement à la terrasse, un salon-salle à manger confortable avec poële à granules. A l'étage une mezzanine offrant un espace bureau avec une chambre séparée de 17 m2, deuxième chambre en rez-de-chaussée d'environ 14 m2 et troisième chambre en mezzanine, salle d'eau, Wc indépendant, garage attenant et place de parking. Une terrasse de près de 50 m2 complète ce bien afin de vous permettre de profiter de la quiétude des lieux. A visiter sans tarder ! Votre contact : Valérie GUYONNET au [Coordonnées masquées].
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr