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Caisse d’Epargne

Maison familiale d'environ 150m2 entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine

— Fontaine-Fourches 77480 —

215 070 €

151 m² / 4 617 m²

7 pièces

AHV

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L'agence de l'Hôtel de Ville vous propose dans village situé entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine cette grande maison familiale d'environ 150m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à granulés donnant sur une agréable terrasse, un couloir, un WC, une chambre, une pièce et une salle de bains
A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce menant à une salle d'eau avec WC à terminer
Le grand jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis vous invite à créer de beaux aménagements extérieurs
Un appentis, un garage et une cave complètent ce bien
Sur place, se trouvent l'école maternelle et primaire avec garderie et cantine ainsi que le ramassage scolaire pour collège et lycée et liaisons vers les gares
Assainissement individuel
Chauffage électrique et poêle à granulés
Double vitrage

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr