Maison de plain pied de 101 m2

À Saint-Chinian, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied de 101 m2, implantée sur une parcelle de 441 m2, offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés moderne, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque.
Un garage vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu de 441 m2, aménagé avec deux pergolas bioclimatiques et un chalet, offrant des espaces de détente et de rangement supplémentaires.
Cette maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une belle opportunité sur la commune de Saint-Chinian.
Les atouts :

Maison de plain-pied de 101 m2
Terrain de 441 m2
Grande pièce de vie de plus de 50 m2
Cuisine équipée ouverte
Poêle à granulés moderne
Climatisation gainable
3 chambres avec placards
Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
Garage
Deux pergolas bioclimatiques
Chalet
Aucun travaux à prévoir
DPE : A (54 kWh/m2/an)
GES : A (1 kg CO?/m2/an)

Prix : 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY, 40 place de la République, 34720 Caux, immatriculée au RSAC de Béziers sous le no 953 782 869.