Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel
— Restigne 37140 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante propriété de charme développe un ensemble rare alliant habitation principale et espaces dédiés à l’accueil touristique.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Habitation principale
Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces de vie :
Une salle à manger conviviale
Une cuisine aménagée
Un salon lumineux propice à la détente
En demi-niveau, une suite avec salle de bains et douche privative
Un WC indépendant
Un agréable salon d’été ouvert sur l’extérieur
À l’étage :
Trois chambres
Une buanderie
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Pensée pour recevoir, la propriété dispose de deux espaces indépendants :
Espace indépendnat 1 : Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec salle d’eau privative et WC
Espace indépendant 2 : Une chambre confortable avec salle d’eau et WC
Ces espaces permettent d’envisager une activité touristique immédiatement exploitable ou d’accueillir famille et invités en toute indépendance.
Prestations complémentaires
Cuisine d’été avec buanderie attenante
Double garage
Atelier
Cave
Loge de vignes
2 pièces
Un parc d’exception
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 578 m2, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, intime et parfaitement entretenu, offrant calme et sérénité.
Confort
Chauffage central au fioul
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet de gîtes de qualité.
Dossier complet et visite privée sur demande.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Habitation principale
Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces de vie :
Une salle à manger conviviale
Une cuisine aménagée
Un salon lumineux propice à la détente
En demi-niveau, une suite avec salle de bains et douche privative
Un WC indépendant
Un agréable salon d’été ouvert sur l’extérieur
À l’étage :
Trois chambres
Une buanderie
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Pensée pour recevoir, la propriété dispose de deux espaces indépendants :
Espace indépendnat 1 : Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec salle d’eau privative et WC
Espace indépendant 2 : Une chambre confortable avec salle d’eau et WC
Ces espaces permettent d’envisager une activité touristique immédiatement exploitable ou d’accueillir famille et invités en toute indépendance.
Prestations complémentaires
Cuisine d’été avec buanderie attenante
Double garage
Atelier
Cave
Loge de vignes
2 pièces
Un parc d’exception
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 578 m2, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, intime et parfaitement entretenu, offrant calme et sérénité.
Confort
Chauffage central au fioul
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet de gîtes de qualité.
Dossier complet et visite privée sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel
494 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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