Name: Terrain d'exception au coeur du Bouscat
SKU: 20187
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

750 000 €

712 m²

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Terrain - Grand potentiel dans un environnement calme
Situé sur la commune du Bouscat, ce grand terrain bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle, offrant la possibilité d’une rénovation complète ou d’une reconstruction selon vos envies. Ce bien rare permet d’imaginer une résidence contemporaine, familiale ou un projet patrimonial dans un secteur privilégié. Un bien unique pour les amateurs de beaux projets dans un secteur de qualité, à proximité des commodités, transports et de Bordeaux. À découvrir sans tarder.

Référence: 20187
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25.
Honoraires d'agence de 2.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr