LEUGNY - Pavillon sur Sous-sol - 3 Chambres

Stéphan Kiczewski, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Leugny en Puisaye, à seulement 7 minutes de Toucy et 22 minutes d'Auxerre.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine, un lumineux salon/séjour de 26 m2, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Un escalier donne accès à un sous-sol complet composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage et d'une petite chambre d'amis.
A l'entrée de la propriété, on apprécie également le bâtiment annexe de 50 m2 environ, composé d'une petite grange, d'un atelier bricolage, d'une remise et d'un grenier.
Sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2, les lieux sont agréables, l'endroit a beaucoup de charme.
Pour un meilleur confort, des travaux de rafraîchissement, d'aménagement et d'isolation seront à envisager.
Cette habitation est équipée d'un chauffage central, de la fibre, raccordée au tout-à-l'égout, les combles sont aménageables et il y a un puit dans le jardin.
Une très belle opportunité à visiter sans tarder avec stéphan Kiczewski , conseiller immobilier dans l'Yonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -