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Propriété avec 3 gîtes Triangle d'Or de la Dordogne
— Vezac 24220 —
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Propriété avec 3 gîtes Triangle d'Or de la Dordogne Idéalement située au cur du triangle d'or formé par les châteaux de Beynac, Castelnaud et Marqueyssac, cette propriété offre un cadre unique et recherché, parfait pour une activité touristique ou un projet familial. La maison principale 284 m² environ Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 62 m², d'une chambre de plain-pied avec une grande salle d'eau attenante, ainsi que d'une buanderie. Un accès indépendant mène à une kitchenette en rez-de-chaussée et à deux chambres à l'étage, permettant d'envisager un espace privatif ou un logement supplémentaire. Trois gîtes indépendants Chaque gîte propose : Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine ouverte, salon, salle de bain avec WC À l'étage : deux chambres À l'extérieur : une terrasse privative ouvrant sur le jardin Ces hébergements offrent un excellent potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du Périgord Noir. Piscine intérieure 143 m² Un atout rare : une vaste piscine intérieure, idéale pour prolonger la saison touristique et offrir un confort aux occupants. Atelier 120 m² environ Un grand atelier complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un espace de création ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial. Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27424
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété avec 3 gîtes Triangle d'Or de la Dordogne
492 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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