299 000 €

80 m²

4 pièces

A.S. Immo

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Votre rénovation énergétique

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1ère occupation : Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), cette charmante maison de plain-pied construite en 1975 et entièrement rénovée saura vous séduire. D’une surface d’environ 80m2 sur un terrain de 4.50 ares, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un WC séparé suspendu, ainsi que d’un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une petite terrasse et au jardin. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et fenêtre. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie/chaufferie et un garage. Prestations : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, parquet dans l’ensemble de la maison (hors salle d’eau). UNE BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riedisheim centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Riedisheim centre

299 000 €