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FISCHER & FISCHER

470 000 €

544 m²

Maya Immo

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre rénovation énergétique

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Immeuble mixte 544 m2 Restaurant + Habitation Bartenheim (East Park)
Situé en zone d’activité East Park, cet ancien restaurant offre un fort potentiel pour un projet professionnel avec logement ou investissement locatif.
Surface totale : 544 m2 sur 11 ares
Rez-de-chaussée : Salle de restaurant (env. 50 couverts), bar, espaces de préparation et stockage + surface arrière d’env. 100 m2 à aménager.
Étage : Partie habitation modulable comprenant plusieurs chambres, cuisines, salons et salles d’eau. Possibilité de créer plusieurs logements.
Extérieurs : Grande terrasse (env. 120 couverts), cour arrière, véranda, accès indépendant.
Technique : Double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique.
Idéal pour : restaurant, commerce ou location (courte ou longue durée).
Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Séverine HAENNIG au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bartenheim, immeuble avec local commercial + appartements/Chambres sur 11 ares.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bartenheim, immeuble avec local commercial + appartements/Chambres sur 11 ares.

470 000 €