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Arts Aux Bois

à Saint-Julien-En-Genevois

152 000 €

48 m²

2 pièces

DELYA IMMO

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Dans un ensemble très bien entretenu, situé dans le quartier calme de Lalande, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement.
Parfaitement agencé, avec une vue sur des espaces arborés et sans vis-à-vis, ce T2 de 48m2 offre un salon spacieux de 27m2 avec sa cuisine ouverte. Il donne acces à la tarrasse de 16m2, véritable lieu de détente, entourant l’appartement.
La chambre, lumineuse et confortable, dispose de grands placards et de deux fenêtres exposées ouest, dont l’une permet l’accès à la terrasse. Les toilettes et la salle de bains sont également spacieuse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vous aimerez ce bien pour sa luminosité (exposé sud-ouest/nord-ouest), son calme, ses deux grandes pieces à vivre et sa terrasse.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 214.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2024

Coûts annuels estimés : 411 € - 557 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements La Terrasse toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 48m2 - 4e étage - Terrasse 16m2 - Parking - Lalande

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 48m2 - 4e étage - Terrasse 16m2 - Parking - Lalande

152 000 €