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SAS VITRERIE CHARTIER

à Le Coteau

Roanne Diagnostics

à Saint-Vincent-De-Boisset

175 000 €

134 m²

4 pièces

Manalex Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre menuisier vitrier

Portes - Fenêtres - Volets/roulants - Stores - Porte de Garage - Portails - Vérandas - Pergolas - Vitrerie etc...

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Roanne Diagnostics propose son expertise en matière de diagnostics immobiliers pour vous accompagner dans chaque projet

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Votre entreprise familiale

Installations & Entretiens de Piscines Spas, Saunas & Bains nordiques - Terrasses, Enrobés Enrochements, Assainissement

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Votre rénovation énergétique

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L'agence Manalex Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces 134 m2 Hyper centre
Idéalement situé en plein cœur de l’hypercentre, ce spacieux appartement de 134 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose de :

3 belles chambres
Un vaste séjour de 37 m2, lumineux et agréable
Une cuisine ouverte, moderne et conviviale
Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Une salle de bains et espaces de rangement
Une cave

Chauffage au gaz DPE : D
Charges : 1600 € par an
Taxe foncière : 1685 €
Son emplacement privilégié en hypercentre vous permet de tout faire à pied : commerces, transports, écoles…
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LACROIX Didier au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Référence: 114
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Hypercentre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Hypercentre

175 000 €