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Cozynergy

à Toulouse

Saint-Claude : proche centre-ville : appartement F4 de 80 m2 avec balcon et place de parking couverte

— Saint-Claude 39200 —

60 000 €

80 m²

4 pièces

AS HABITAT

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Saint-Claude : montée de la Cueille : au 4eme étage (sans ascenseur) : appartement type F4 de 80 m2 avec balcon exposé plein sud et place de parking couverte :
Hall, couloir avec placards mural, séjour avec balcon orienté plein sud offrand une jolie vue sur la cathédrale, cuisine avec loggia et cellier, 3 chambres, salle de bains, wc.
Place de parking privative en rez-de-chaussée.
L'appartement est à rénover (fenetres, électricité, rafraichissement global).
Syndic professionnel : charges de copropriété 2025 : 2 515 € (dont 1781€ de chauffage). Chaudière collective au gaz neuve. Taxe foncière 1743€
Contact : Alexandre Saillard : [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 2515 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr