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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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-exclusivité- immeuble de rapport secteur recherché charleville-mézières
— Charleville-Mezieres 08000 —
Nos partenaires locaux
Référence 134 :
Venez découvrir cet immeuble de rapport en EXCLUSIVITÉ, entièrement refait à neuf de A à Z, offrant un rendement locatif exceptionnel et une flexibilité d’exploitation rare, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, avec un emplacement premium.
Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, permettant une exploitation immédiate sans travaux, aussi bien en location longue durée qu’en location courte durée, ou en stratégie mixte pour optimiser la rentabilité.
Composition de l'immeuble :
Immeuble entièrement rénové (électricité, plomberie, parties communes, logements, etc...)
Distribution optimisée pour maximiser les revenus locatifs
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs :
Rentabilité optimisable selon stratégie d’exploitation
Revenus locatifs mensuels longue durée : 2 900 € HC
Revenus locatifs annuels longue durée : 34 800 € HC
Revenus locatifs mensuels courte durée (outil professionnel) : 5 080 €
Revenus locatifs annuels courte durée (outil professionnel) : 60 960 €
Possibilité de stratégie mixte (longue durée + courte durée) pour maximiser le rendement
Informations complémentaires :
Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché
Immeuble clé en main
Idéal investisseurs souhaitant un produit sans travaux avec bonne rentabilité
Fort potentiel d’optimisation des revenus
Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez-pas à nous contacter
Venez découvrir cet immeuble de rapport en EXCLUSIVITÉ, entièrement refait à neuf de A à Z, offrant un rendement locatif exceptionnel et une flexibilité d’exploitation rare, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, avec un emplacement premium.
Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, permettant une exploitation immédiate sans travaux, aussi bien en location longue durée qu’en location courte durée, ou en stratégie mixte pour optimiser la rentabilité.
Composition de l'immeuble :
Immeuble entièrement rénové (électricité, plomberie, parties communes, logements, etc...)
Distribution optimisée pour maximiser les revenus locatifs
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs :
Rentabilité optimisable selon stratégie d’exploitation
Revenus locatifs mensuels longue durée : 2 900 € HC
Revenus locatifs annuels longue durée : 34 800 € HC
Revenus locatifs mensuels courte durée (outil professionnel) : 5 080 €
Revenus locatifs annuels courte durée (outil professionnel) : 60 960 €
Possibilité de stratégie mixte (longue durée + courte durée) pour maximiser le rendement
Informations complémentaires :
Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché
Immeuble clé en main
Idéal investisseurs souhaitant un produit sans travaux avec bonne rentabilité
Fort potentiel d’optimisation des revenus
Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez-pas à nous contacter
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
-exclusivité- immeuble de rapport secteur recherché charleville-mézières
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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