Name: Appartement 3 pièces
SKU: 28/26
Price: 483000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

483 000 €

80 m²

3 pièces

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Le Perreux sur Marne - Centre ville
À deux pas des commerces et des bords de Marne. À 15 minutes du RER E et du futur métro ligne 15, et à 20 minutes du RER A.
Dans un immeuble sécurisé, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 80 m2, comprenant une belle entrée avec placard, un séjour de 28 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur un jardin exposé plein sud, une cuisine (9,85m2) équipée (possibilité d’ouverture à l’américaine), deux chambres (12,66m2 / 10,97m2) avec placards donnant sur une seconde terrasse, ainsi que deux salles d’eau. Exposition Nord/Sud.
Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété (13 lots d’habitation). Charges annuelles : 2 342 euros.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence: 28/26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr