Tres bel appartement lumineux traversant 2 chambres garrigou

35.7immobilier vous présente, en exclusivité:
Ce très bel appartement 3 pièces de 80m2 habitables avec sa terrasse plein sud de 12,8m2.
Idéalement situé à Sète, très au calme dans le quartier prisé et confidentiel du GARRIGOU,
Situé au premier étage, dans une copropriété de deux lots d'habitations seulement,
Traversant et très lumineux, il dispose d'une terrasse baignée de lumière, exposée plein sud!
Très bien conçu, il est doté d'un grand et confortable séjour de plus de 31 m2, et propose deux grandes chambres de 11,5 et 19 m2 !
Les charges de copropriété sont infimes, et aucuns travaux importants sont prévus en parties communes. L'immeuble est entretenu.
Stationnement aisé et gratuit dans la rue.
Cet appartement coche toutes les cases pour un couple cherchant de l'espace, du soleil, du calme et une proximité immédiate avec le centre ville ( place des puces à 1 minute à pieds).
Aussi, il conviendra parfaitement à un couple avec enfant (1 er étage).
En somme, un bien rare.
Les visites sont ouvertes, alors n'hésitez pas à me contacter dès à présent.
PS : les visuels dans l'annonce ont été modifiés par IA afin de ne pas diffuser les meubles et effets personnels du locataire en place, suite à sa demande.
Son départ est prévu en JUIN 2026.