À Loupian, venez découvrir cette superbe villa R+1 de 145 m2, implantée sur un terrain de 1000 m2 avec piscine, entièrement paysagé
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un magnifique séjour lumineux de 60 m2 avec baie à galandage, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un cellier. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 31 m2 avec cave vient parfaire ce niveau.
À l’étage, deux chambres avec placards vous attendent, dont une offrant une vue imprenable sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Une salle d’eau et un WC complètent cet espace.
Les atouts : volumes généreux, prestations de qualité, environnement privilégié et vue exceptionnelle.
Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement dans ce bien coup de cœur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un magnifique séjour lumineux de 60 m2 avec baie à galandage, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un cellier. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 31 m2 avec cave vient parfaire ce niveau.
À l’étage, deux chambres avec placards vous attendent, dont une offrant une vue imprenable sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Une salle d’eau et un WC complètent cet espace.
Les atouts : volumes généreux, prestations de qualité, environnement privilégié et vue exceptionnelle.
Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement dans ce bien coup de cœur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle villa
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)