Name: Appartement 91 m² à Nogent-Sur-Seine
SKU: VA15204-JOYA75009
Price: 87000 EUR
Availability: InStock

87 000 €

91 m²

3 pièces

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'JAUFREY' appartement à Nogent-sur-Seine !

L'appartement 'JAUFREY' vous attend en plein coeur de Nogent-sur-Seine, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Idéalement situé, il offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Avec ses 91 m², cet appartement spacieux comprend : - 2 chambres confortables - Un grand salon baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour accueillir vos amis - Un coin cuisine fonctionnel - Une salle de bains moderne De plus, vous pourrez savourer vos petits déjeuners sur le balcon, profitant ainsi des premiers rayons du soleil pour bien démarrer la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Attention : Logement à consommation énergétique excessive. Nombre de lots principaux : 17 N'attendez plus, votre futur chez-vous n'attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Stéphanie MARICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889249017

Référence: VA15204-JOYA75009
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 3 200 € - 4 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr