Villa 5 pièces de 167 m2

Idéalement située sur la commune de Lussat, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette villa contemporaine édifiée en 2025 incarne un art de vivre moderne, où chaque détail a été pensé avec exigence.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et prestations de grande qualité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur près de 80 m2 et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L'ensemble dégage une vraie signature.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains et un WC complètent un espace nuit parfaitement agencé.
À l’extérieur, l’aménagement a été pensé avec soin : jardin paysager aux accents méditerranéens, terrasse conviviale et piscine traditionnelle 6 x 3 m, chauffée et traitée au sel. Un pool house avec salle d’eau et WC vient parfaire cet espace dédié à la détente.
Un garage double de 46 m2 avec porte motorisée complète l’ensemble.
Implantée sur une parcelle d’environ 477 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). Maison conforme aux normes RE 2020.
Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d’exigence et de modernité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Antoine au [Coordonnées masquées].