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Maison familiale de charme de 140m2 à 5 min de Montfort-l’Amaury
— Jouars-Pontchartrain 78760 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune du Tremblay sur mauldre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison des années 1950 développant environ 140 m2 habitables, séduisant par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain arboré de 1 137 m2, cette propriété bénéficie d’un jardin agréable offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Dès l’entrée, une véranda lumineuse accueille les visiteurs et s’ouvre sur un espace de distribution menant à un double séjour convivial avec espace salle à manger. Cet espace de vie, chaleureux et lumineux, constitue le cœur de la maison. Un couloir dessert ensuite une cuisine fermée, entièrement équipée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’arrière, une seconde véranda prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente avec une vue apaisante sur le jardin.
À l’étage, un palier distribue deux chambres avec placards sous pente, optimisant les volumes, dont l’une offre la possibilité d’aménager un grand dressing selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La maison dispose également d’annexes, offrant des solutions de rangement supplémentaires ou la possibilité de créer un espace atelier, bureau ou de stockage selon vos projets.
Parmi les prestations : toiture récente (2021), radiateurs neufs, système de volets solaires centralisés, autant d’éléments apportant confort et sérénité.
Située dans une rue peu passante, cette maison allie tranquillité, charme de l’ancien et potentiel d’évolution, faisant d’elle une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Implantée sur un terrain arboré de 1 137 m2, cette propriété bénéficie d’un jardin agréable offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Dès l’entrée, une véranda lumineuse accueille les visiteurs et s’ouvre sur un espace de distribution menant à un double séjour convivial avec espace salle à manger. Cet espace de vie, chaleureux et lumineux, constitue le cœur de la maison. Un couloir dessert ensuite une cuisine fermée, entièrement équipée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’arrière, une seconde véranda prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente avec une vue apaisante sur le jardin.
À l’étage, un palier distribue deux chambres avec placards sous pente, optimisant les volumes, dont l’une offre la possibilité d’aménager un grand dressing selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La maison dispose également d’annexes, offrant des solutions de rangement supplémentaires ou la possibilité de créer un espace atelier, bureau ou de stockage selon vos projets.
Parmi les prestations : toiture récente (2021), radiateurs neufs, système de volets solaires centralisés, autant d’éléments apportant confort et sérénité.
Située dans une rue peu passante, cette maison allie tranquillité, charme de l’ancien et potentiel d’évolution, faisant d’elle une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de charme de 140m2 à 5 min de Montfort-l’Amaury
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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