EXCEPTIONNEL Au coeur de Notre-Dame-de-Monts, à deux pas des commerces et de l'océan ! Dans une résidence récente de 2024, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 86 m². Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse exposée plein sud : un véritable espace de détente pour profiter pleinement du soleil toute l'année. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Ce bien est complété par un local à vélos et deux places de stationnement, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'océan !! Réf : 4715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 752 euros.
Référence: 4715
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 752 €.
Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Notre Dame De Monts 4 pièce(s) 86.50 m2
346 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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