195 000 €

44 m²

2 pièces

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A Proximité du village de Sainte Foy lès Lyon, au calme en fond d'impasse, dans une résidence de standing avec jardins et tennis, venez découvrir cet appartement T2 exposé Sud est de 44m2 habitables et un jardin avec terrasse de 44 m2. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un salon, cuisine aménagée et coin repas de 25 m2, le tout donnant sur le jardin sans vis à vis, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau avec espace buanderie, wc. Une cave au même niveau complète ce bien, stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Chauffage individuel électrique. DPE : D. Procédure en cours : Non. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Brayane MESSALTI - ImmoConnect au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les Plus : Calme, Lumineux, accès au village à pieds. Copropriété de 668 lots - dont 190 lots habitation. Charges annuelles : 1085 euros.

Référence: 98
Bien en copropriété. Nombre de lots : 668. Charges de copropriété : 1085 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2024

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 44 m2 avec jardin privatif - Cave - Parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 de 44 m2 avec jardin privatif - Cave - Parking

195 000 €