A vendre en EXCLUSIVITE - maison spacieuse à Épron - 5 chambres, 254 m²

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Épron. Elle offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 254 m² sur un terrain d'environ 6500m². Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un séjour lumineux de 49 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des radiateurs. Un foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. La maison est en bon état général, construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage. Bien unique sur le marché, très lumineux, pièces spacieuses, vie de plain pied et dispose d'un sous-sol. DPE C !! A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé. Ainsi qu'un magnifique terrain bien arboré. - Performance énergétique : DPE : C (170), GES : A (5). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 250 et 4 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu pour plus d'informations. Quentin PANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .