Maison Carrières-sous-Poissy 5 pièces 107 m2

— Carrieres-Sous-Poissy 78955 —

450 000 €

107 m² / 1 137 m²

5 pièces

Ynobis Immobilier

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Située sur l'Île de la Dérivation, votre agence YNOBIS vous propose cette superbe maison de 107 m2 au bord de l'eau, refaite en 2023, avec pompe à chaleur, climatisation et parquet massif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de 35 m² baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 avec vue sur la Seine, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, un espace buanderie ainsi qu'un palier bureau. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, d'un palier bureau, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Offrant un cadre de vie unique et paisible en pleine nature, tout en étant proche des commodités et des transports, ce bien est implanté sur un terrain généreux de plus de 1000 m², comprenant deux cabanons, une dépendance, un puits, une terrasse et une piscine. L'accès à la Seine est direct par le jardin. La maison n'a jamais été inondée et n'est pas située en zone inondable.

Référence: 792
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2022

Coûts annuels estimés : 660 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr