Appartement 52 m² à Nice

NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE 3 PIÈCES + CAVE et PARKING ATTRIBUÉ.
Belle luminosité pour cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé bénéficiant d'une exposition SUD/SUD OUEST qui assure un ensoleillement tout au long de la journée.
Appartement équipé de double vitrage, la salle de bains et WC indépendant ont chacun une fenêtre.
Résidence sécurisée en cours de ravalement, située a proximité immédiate des commodités.

Accès, écoles, collège, tram (Lignes 2 et 3), gare SNCF à pied.
Vendu avec une cave au sous sol du bâtiment.
Parking extérieur attribué à l'appartement.
Idéal première acquisition ou investissement locatif - Rendement calculé sur 11 mois de plus de 7,3% l'an.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide.

La copropriété 400 lots dont 200 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 et 1 517 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.