Name: Maison 95 m² à Aubenas
SKU: AG1234-REF430JB
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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169 000 €

95 m²

5 pièces

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Charmante maison de 95 m² à Aubenas, 3 chambres Découvrez cette jolie maison d'environ 95 m² située à Aubenas, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La propriété offre un bel espace de vie et trois belles chambres lumineuses.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour convivial pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. Les chambres sont réparties sur deux niveaux afin de permettre à chaque membre de la famille de profiter d'un espace personnel et calme.

Grâce à son emplacement, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.

Ce bien est complété par un agréable extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Aubenas !

Copropriété sans syndic et sans charges

Référence: AG1234-REF430JB
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 295 € - 1 751 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr