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— Saint-Aubin-Sur-Yonne 89300 —
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BELLE PROPRIETE DE CARACTERE avec très belle vue sur la vallée de l'Yonne, parc et verger sur 6782 m² clos comprenant: Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, très beau salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, salle de billard donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, wc avec lave-mains.1er étage : Palier desservant 4 chambres dont 3 avec cabinet de toilette et une avec terrasse, grande chambre donnant sur un balcon, salle de bains (Double vasque), wc. 2ème étage : Terrasse. S/Sol : Entrée, dégagement, wc, remise, garage 2 voitures avec coin atelier, chaufferie, buanderie, appartement d'environ 51 m² composé d’une cuisine, dégagement, salle de bains, 2 chambres communicantes, 2ème cuisine avec accès au jardin. Chauffage central fuel – Cave indépendante, bassin et fontaine. Très beaux parquets – fenêtres simple vitrage.
UNE VISITE S'IMPOSE
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
5mn de joigny
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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