La roche sur-yon -- centre-ville --appartement -- 2 pieces -- 1 chambre -- 59 m2 -- renove -- loggia balcon -- pentagone

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Appartement rénové avec garage à vendre dans le Pentagone de La Roche-sur-Yon. Situé en plein coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement lumineux de 59 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue Entièrement rénové en 2022, ce bien offre des prestations actuelles et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Une loggia fermée vient compléter l'espace de vie et offre un rangement supplémentaire appréciable. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les + : rénovation récente, exposition sud, garage, cave, dressing et emplacement privilégié dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon. A découvrir sans tarder ! Prix de vente : 149 100 euros HAI, dont 9 100 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.