Maison Pierre De Bresse 5 pièce(s) 81.77 m2

En plein centre de PIERRE DE BRESSE, à 5 minutes à pied des écoles et commerces, nous vous proposons cette maison indépendante de 82 m² habitables, 5 pièces, 3 dépendances, avec un terrain de 514 m². Habitable en l'état mais à rafraichir. Possibilité d'agrandissement avec la grange attenante. Idéale primo-accédants ou investisseurs. Cette maison individuelle offre au rez de chaussée : -un salon-séjour de 34m² , -une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur à rafraichir, en partie équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle) , -une salle de bain avec cabine de douche intégrale, un meuble vasque, -un WC indépendant, A l'étage, vous trouverez un dégagement ouvrant sur 3 pièces, dont : -une première chambre avec placard aménagé, -une deuxième petite chambre dotée d'un espace supplémentaire en mezzanine, -une troisième pièce de 4.60 m² pouvant servir de bureau ou dressing, -un placard A l'extérieur, sur une parcelle totale de 514 m² vous disposez : -d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules devant la maison, -d'un espace vert clôturé partiellement, -d'une partie couverte, -de 3 dépendances pouvant servir de garage, atelier... Les huisseries sont en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de marque GODIN, complété par des radiateurs électriques. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état. Le logement dispose de la fibre. La taxe foncière s'élève à 695 euros. Mentions légales concernant ce bien : Honoraires charges acquéreur: 7 % - Notre barème est disponible sur notre site. Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 Euros et 1560 Euros - Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 167 KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélia PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .