Name: Nice Musiciens - 3 Pièces Rénové Dernier étage - Balcons
SKU: JT2615
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

598 000 €

76 m²

3 pièces

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Nice Musiciens : Situé au Dernier étage d'un Immeuble avec Gardien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces Traversant de 76 m², entièrement rénové, Climatisé et vendu Meublé

Il se compose d'une Large entrée donnant sur un séjour Lumineux avec cuisine cuverte Aménagée et Équipée, le tout prolongé par un Balcon donnant sur les toits de Nice

L’espace Nuit comprend :

Une Suite parentale avec Dressing aménagé sur mesure, salle de Douche avec Water-Closet, avec accès à un Balcon avec vue Dégagée sur les collines niçoises

Une Seconde chambre avec sa salle de Douche attenante et Water-Closet

L’appartement bénéficie de prestations de Qualité

Une Cave en sous-sol ainsi qu’un Parking collectif au pied de l’immeuble complètent ce bien idéalement situé à proximité Immédiate des Commodités, du Tramway et du Jardin Alsace-Lorraine

Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur

Les Informations sur les Risques auxquels ce Bien est Exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: JT2615

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr