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à Toulouse

Local commercial Caudebec Les Elbeuf 3 pièce(s) 48.65 m2

Name: Local commercial Caudebec Les Elbeuf 3 pièce(s) 48.65 m2
SKU: 12-058
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

— Caudebec-Les-Elbeuf 76320 —

79 000 €

48 m²

3 pièces

IMMO de France - Rouen

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Caudebec les Elbeuf - Centre ville - Murs commerciaux de 48.65m², actuellement loué au prix de 573.18 euros charges comprises (faible charges 40 euros/ mois taxe foncière incluse). Normes PMR. Il s'agit d'un salon de tatouage configuré en 3 pièces indépendantes (3 praticiens), salle d'attente, cuisine aménagée, wc. Bail renouvelé une second fois au 30 mars 2026 (bail 3/6/9 commercial). Les Points forts : Rentabilité brute de 9%. Pas de travaux à prévoir. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Référence: 12-058
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires d'agence de 9.720000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr