Name: Studio quartier St Barthelemy
SKU: 86941191
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

179 000 €

28 m²

1 pièce

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Au sein d’une résidence moderne livrée en 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, la copropriété bénéficie d’un agréable parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
L’appartement, en excellent état, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une belle salle d’eau. Il est desservi par un ascenseur, garantissant un confort au quotidien.
Son véritable atout : une grande terrasse, parfaitement exposée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste.
Le bien sera disponible à compter du 1er janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale dans le cadre d’un projet anticipé ou d’un investissement patrimonial.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux :113

Montant mensuel des charges de copropriété: 118€ comprenant entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 99 €
Honoraires agence à charge vendeur

Référence: 86941191

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 340 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr