A vendre maison chateauneuf sur charente - 5 chambres - 302 m2

ELITE GROUP Real Estate vous présente au coeur de la commune de Châteauneuf sur Charente, découvrez cette magnifique maison de maître de 300 m², un véritable témoignage du XIXe siècle. Ses sols d'époque et ses moulures d'origine au plafond lui confèrent un charme authentique et profitez de la tranquillité de son jardin d'environ 200 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée traversante qui mène à divers espaces, dont un double salon, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée. Un bel escalier en colimaçon ancien et élégant dessert les trois niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier traversant offre trois grandes chambres d'environ 21 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Le palier du second étage, de part sa taille généreuse est idéal pour un bureau, un atelier artistique ou une salle de jeux. Il donne accès à deux autres chambres de même taille, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le troisième étage offre un grenier d'environ 100 m² qui représente un potentiel d'agrandissement pour la maison grâce à une belle hauteur sous plafond. Cette belle maison est pourvue d'une vaste cave de 90 m² et d'un garage d'environ 25 m² sur deux niveaux donnant sur la rue. Idéalement située en plein bourg de Châteauneuf sur Charente, à proximité des commerces, des écoles, d'un collège ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements vers Angoulême grâce à une ligne directe. A 20 minutes de la zone commerciale de Champniers ( Angoulême nord ) et de 25 minutes du centre ville d'Angoulême. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison ! Contact: Adrian Meunier Elite Group [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.