40 m² à Louviers

? FROMAGERIE D'EXCEPTION - Une opportunité en or à saisir sans attendre ! Plongez dans l'univers envoûtant des fromages affinés et reprenez une affaire clé en main, prête à vous accueillir dès demain ! ? UNE INSTITUTION GOURMANDE À VOTRE PORTÉE Imaginez-vous derrière le comptoir de cette fromagerie d'exception, un lieu où les amateurs de fromages viennent chercher l'excellence. Avec un chiffre d'affaires de 235 073 € HT et une croissance stable, cette affaire a su se forger une réputation solide. Le résultat net de 28 383 € et un EBE reconstitué de 65 000 € témoignent de sa santé financière exceptionnelle. ? UN CADRE ENCHANTÉ POUR UNE EXPÉRIENCE CLIENT INOUBLIABLE En pénétrant dans cette fromagerie, vos clients sont immédiatement enveloppés par une ambiance chaleureuse et raffinée. Le linéaire vitrine de 6 mètres met en valeur une sélection variée de fromages, tandis que les réserves de 20 m² garantissent la fraîcheur des produits. Le rez-de-chaussée de 20 m² est entièrement dédié à l'accueil, avec un aménagement moderne et fonctionnel. ? DES PERFORMANCES FINANCIÈRES QUI PARLENT D'ELLES-MÊMES Investir dans cette fromagerie, c'est opter pour une affaire rentable et pérenne. Voici ce que les chiffres révèlent : - Chiffre d'affaires HT : 235 073 € (année en cours) - Résultat net : 28 383 € - EBE reconstitué : 65 000 € - Résultat d'exploitation : 40 771 € Ces performances exceptionnelles sont le fruit d'une gestion rigoureuse et d'une clientèle fidèle. ? UNE ENTREPRISE CLÉ EN MAIN, SANS TRAVAILLER PLUS L'un des plus grands atouts de cette fromagerie est sa capacité à fonctionner sans personnel supplémentaire. Les horaires d'ouverture (9h00-12h30 / 15h00-19h00) sont parfaitement adaptés pour concilier vie professionnelle et personnelle. Le parking commun à proximité immédiate facilite l'accès à vos clients. ? POURQUOI CHOISIR CETTE FROMAGERIE ? - Un lieu magique où chaque détail a été pensé pour émerveiller les sens. - Une clientèle fidèle qui revient régulièrement pour découvrir vos trésors fromagers. - Un potentiel inexploité qui ne demande qu'à être révélé par votre touche personnelle. - Une rentabilité prouvée avec des chiffres qui parlent d'eux-mêmes. - Une conformité totale aux normes, vous permettant de dormir l'esprit tranquille. ? PROXIMITÉ ET CONFORT : TOUT À PORTÉE DE MAIN Cette fromagerie bénéficie d'un emplacement stratégique et central, idéalement située pour attirer une clientèle variée. À quelques pas, vous trouverez un parking commun, des supermarchés, des cafés, des boulangeries et des services administratifs. À moins de 10 minutes, vous accéderez à des restaurants, des écoles et des transports en commun. Enfin, à moins de 15 minutes, vous profiterez de parcs, de centres commerciaux et de services médicaux. ? NE LAISSEZ PAS CETTE PERLE RARE VOUS ÉCHAPPER ! Contactez BIAS IMMOBILIER & COMMERCE dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise. Une fromagerie comme celle-ci, avec un tel potentiel, ne reste jamais longtemps sur le marché. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure. ? Appelez-nous au [numéro de téléphone] ? Envoyez-nous un email à [adresse email] BIAS IMMOBILIER & COMMERCE - Votre partenaire pour des affaires d'exception. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe LEFORT Agent commerci...