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Maison de caractère des années 30
— Mazamet 81200 —
Nos partenaires locaux
Élégance authentique et fort potentiel. A proximité du centre-ville, cette maison individuelle des années 30 séduit immédiatement par son charme intemporel et ses éléments d'origine préservés. Édifiée sur une parcelle de 1 088 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant cachet architectural et belles perspectives d'évolution. Le rez-de-chaussée propose une distribution harmonieuse avec un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée installée sous verrière, véritable espace de vie baigné de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. A l'étage, un plateau complet reste à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement tout en conservant les traits de caractère d'origine qui font toute l'âme de cette propriété. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage, un sous-sol et un carport, offrant praticité et confort au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère des années 30
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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