Name: Maison Lalande De Pomerol 7 pièce(s) 184 m2
SKU: 4891
Price: 344985 EUR
Availability: InStock

344 985 €

191 m² / 1 487 m²

7 pièces

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Charmante maison en pierre de taille avec parc arboré. Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre de taille, alliant cachet et confort, situé dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de quatre belles chambres, idéale pour accueillir une famille ou recevoir . Le séjour spacieux et lumineux est agrémenté d'une cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle, deux salles de bains, deux wc, un chai, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage, aménagement complémentaire ) ainsi qu'un garage indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré, parfait pour les moments de détente en pleine nature. Des travaux seront à prévoir. Un bien idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 4891
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr