Maison 91 m² à Chelles

Alice Batista vous propose à Chelles 77500 (quartier centre ville - Foch à 10 min à pied de la Gare de Chelles Gournay) : Maison de 1959 de 91m2 (118 m2 au sol) + Dépendance (40 m2 environ) sur une parcelle de 360 m2.

Au 1er étage : Elle comprend une entrée avec des marches, un dégagement, une cuisine neuve meublée et équipée (le lave vaisselle, le réfrigérateur et le four non compris), un séjour double traversant avec cheminée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Au 2 étage : Elle comprend un couloir, une chambre avec un grand dressing attenant, une chambre climatisée avec un cabinet de toilette attenant (lavabo et WC) et une autre chambre en longueur.

Au Rez de jardin : Une cuisine d'été, un grand rangement, une cave, une pièce de rangement et un garage .


L'extérieur comprend un jardin, une pergola, un abris bois, une serre à potager, un récupérateur d'eau, un puit et une dépendance de 40 m2 environ (comprenant 3 pièces, actuellement utilisées en atelier et rangements mais pouvant être aménagée.


Les plus : Maison au calme mais seulement à 10 min à pied de la Gare de Chelles Gournay ( 6 min en bus) - toutes les commodités à pied de la maison et la dépendance qui est un véritable plus avec ses nombreuses possibilités d'aménagement (logement/ bureaux/ atelier ...)


DPE F - GES E

Taxe Foncière : 1 110 euros




PRIX : 445 000 euros FAI

Vous recherchez le calme tout en étant en centre ville ... Cette maison est faite pour vous !
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Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561