Name: Maison 75 m² à Nexon
SKU: AG1347-n-205
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

75 m² / 2 300 m²

4 pièces

Neximmo

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de l'énergie

Pour vos solutions de chauffage (pompes à chaleur), isolation, climatisation, panneaux solaires et recharge de véhicules

05 19 79 97 17 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

NEXIMMO - Ludovic LACORRE vous presente :

A vendre - Maison de plain-pied entierement renovee proche du bourg de Nexon

Idealement situee a proximite immediate du bourg de Nexon et de toutes les commodites (commerces, ecoles, services), cette charmante maison de plain-pied entierement renovee vous seduira par son confort moderne et son environnement paisible.

D'une surface habitable d'environ 75 m2, elle se compose de :

Une piece de vie lumineuse et conviviale

Deux chambres

Une cuisine neuve et fonctionnelle

Une salle de bains neuve et moderne

WC separes

La maison a beneficie d'une renovation complete avec menuiseries triple vitrage neuves, isolation des combles recente, radiateurs neufs et installation d'un poele a granules, offrant un chauffage economique et confortable tout au long de l'annee.

Un garage double avec appentis vient completer l'ensemble, ideal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

A l'exterieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 000 m2 avec un veritable atout : une partie constructible, ideale pour un futur projet, une extension ou une dependance.

Maison cle en main

Aucun travaux a prevoir

Bien raccorde a l'assainissement collectif

Une belle opportunite a saisir rapidement !

Mandat 0205

Ludovic LACORRE - [Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

478 247 133 - Honoraires a la charge de l'acquereur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site : Georisques

Référence: AG1347-n-205
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°2

n°3

n°1

n°5

n°4

n°1

n°2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr