Loft t3 haut de gamme - 115 m² - style industriel - prestations d'exception

Un bien rare sur le marché. En plein coeur de Folelli, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez ce T3 esprit loft de 115 m², aux prestations hors normes, pensé comme un véritable lieu de vie design et contemporain. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spectaculaire de 45 m², mêlant cuisine et séjour dans un esprit ouvert et parfaitement maîtrisé. Les matériaux donnent immédiatement le ton : béton brut apparent, briques rouges d'origine, parquet massif, le tout sublimé par des verrières intérieures et un travail architectural précis sur les volumes. Chaque détail a été conçu sur mesure : jeux de décrochés en placo, niches intégrées, bibliothèques, éclairages encastrés jusqu'à un bureau en marbre de Carrare qui signe le standing du bien. La circulation a été pensée comme un véritable élément architectural : un espace ouvert de 18 m², dans le prolongement du séjour, fait office de transition élégante vers l'espace nuit. Aménagé aujourd'hui en bureau et dressing, il structure les volumes tout en conservant l'esprit loft et la fluidité des déplacements. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale de 23,5 m² avec salle d'eau ouverte, double vasque et robinetterie encastrée. Une seconde chambre. Une seconde salle d'eau, subtilement intégrée à l'espace de vie, se dissimule avec élégance derrière un jeu de trompe-l'oeil, à proximité de la cuisine. Entièrement réalisée en béton moulé d'un seul tenant, elle offre un rendu brut, confidentiel et résolument architectural. L'ensemble est équipé d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, une véranda de 12 m² entièrement ouvrable grâce à ses larges baies coulissantes prolonge l'espace de vie vers une terrasse surélevée, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les + : Immeuble récent (1995), parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Nombreuses places de stationnement Espaces verts Emplacement central tout en étant au calme Un bien unique, destiné à une clientèle en recherche de caractère, de volume et de prestations haut de gamme. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Paul-Francois GIACOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 613 999 - Bastia.