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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 73 m² à Le Raincy

— Le Raincy 93340 —

395 000 €

73 m² / 125 m²

4 pièces

IMMO 5 Le Raincy

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DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DES ANNÉES 80, PROCHE DU ROND-POINT THIERS, A MI CHEMIN ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT, SUPERBE F4 TRAVERSANT DE PLUS 73 M²,EN REZ DE JARDIN, AVEC SON JARDIN PRIVATIF de 125 M² ET SA SUPERBE TERRASSE SANS AUCUN VIS-À-VIS.
Il se compose de la façon suivante : entrée, séjour accédant coté terrasse et jardin exposé plein Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, espace nuit composé de trois chambres, salle de bains, WC séparé, nombreux rangements.
Une cave et un box pour deux véhicules en sous-sol complètent le confort de ce bien.
RARISSIME A LA VENTE...

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante le raincy achat appartement le raincy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr