Appartement 54 m² à Brest

À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Situé dans le quartier de Recouvrance, découvrez cet appartement T2 de 54m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie d'environ 25,75 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 11.90m², ainsi que d'un bureau d'environ 7.60m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'une salle de bai, avec WC. Libre d'occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à son agencement fonctionnel. Les + du bien : o Emplacement recherché o Exposition plein Sud o Belle pièce de vie avec cuisine ouverte o Grande chambre o Bureau d'environ 7.60m² o Appartement libre d'occupation o Faibles charges de copropriété Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence : 681CKR Copropriété de 11 lots, dont 3 lots d'habitation. o CLASSE ÉNERGIE : E - 260 kWh/m²/an o CLASSE CLIMAT : B - 10 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 EUR et 1 860 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 107 500 EUR FAI, dont 7,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 100 000 EUR. Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras - [Coordonnées masquées].