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Cozynergy

à Toulouse

Paris 1 Appartement de 2 pièces de 37 m2 + 7 m2 de balcon

Name: Paris 1 Appartement de 2 pièces de 37 m2 + 7 m2 de balcon
SKU: 86962155
Price: 1145000 EUR
Availability: InStock

— Paris-1e 75001 —

1 145 000 €

40 m²

2 pièces

Moriss Saint Mandé

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Bien d'exception et rare sur le secteur / vue panoramique sur le Louvre, au pied du métro, des commerces et de toutes commodités.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien, un appartement agencé en 2 pièces de 40 m2 pondéré (37 m2 Loi Carrez + 8 m2 de balcon filant sur l'intégralité de l'appartement) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements.
Immeuble bien entretenu, appartement bien agencé et comprenant des vues incroyable sur Paris.

A visiter sans plus attendre
Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 86962155

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr