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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre : Propriété 370 M2 avec piscine et vue mer panoramique + accès plage à pieds
— Carqueiranne 83320 —
Nos partenaires locaux
Carqueiranne — Vue mer panoramique — Accès plage à pied
Nicolson Realty propose une propriété d’environ 370 m² habitables sur un terrain de 8400 M2, située en position dominante sur les hauteurs de Carqueiranne, dans un environnement naturel peu construit et durablement préservé.
La propriété se compose :
— d’une maison principale d’environ 325 m²
— d’une maison d’amis indépendante d’environ 45 m²
Maison principale — env. 320 m²
Rez-de-jardin :
— Séjour double ouvert sur terrasse et piscine face à la mer
— Cuisine ouverte avec salle à manger
— 2 suites avec dressings et salles de bains (dont une avec bureau pouvant faire l'objet d'une troisième chambre en rez de jardin)
— Buanderie / dressing
— Garage /atelier
— Espace bien-être avec sauna
Étage :
— 4 chambres
— 1 salle de bains
— 1 salle d’eau
Extérieurs et annexes :
— Piscine avec vue mer
— Double garage
— Cave à vin
— Salle de sport (intérieur / extérieur)
Maison d’amis — env. 45 m²
— Séjour
— Cuisine
— Chambre
— Salle d’eau
— Terrasse avec vue mer
Propriété rénovée en 2024, en parfait état, sans travaux à prévoir.
Accès à la plage à pied.
Environnement calme, vue mer panoramique, calme, terrain de 8400 M2
Nicolson Realty propose une propriété d’environ 370 m² habitables sur un terrain de 8400 M2, située en position dominante sur les hauteurs de Carqueiranne, dans un environnement naturel peu construit et durablement préservé.
La propriété se compose :
— d’une maison principale d’environ 325 m²
— d’une maison d’amis indépendante d’environ 45 m²
Maison principale — env. 320 m²
Rez-de-jardin :
— Séjour double ouvert sur terrasse et piscine face à la mer
— Cuisine ouverte avec salle à manger
— 2 suites avec dressings et salles de bains (dont une avec bureau pouvant faire l'objet d'une troisième chambre en rez de jardin)
— Buanderie / dressing
— Garage /atelier
— Espace bien-être avec sauna
Étage :
— 4 chambres
— 1 salle de bains
— 1 salle d’eau
Extérieurs et annexes :
— Piscine avec vue mer
— Double garage
— Cave à vin
— Salle de sport (intérieur / extérieur)
Maison d’amis — env. 45 m²
— Séjour
— Cuisine
— Chambre
— Salle d’eau
— Terrasse avec vue mer
Propriété rénovée en 2024, en parfait état, sans travaux à prévoir.
Accès à la plage à pied.
Environnement calme, vue mer panoramique, calme, terrain de 8400 M2
Référence: 332
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre : Propriété 370 M2 avec piscine et vue mer panoramique + accès plage à pieds
5 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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