Maison Ars En RÉ 5 pièce(s) 150 m2

Ile de Ré, Ars en Ré, Situé à seulement 20 mètres de la place de l'Église, immeuble de caractère, ancien restaurant, d'une surface totale d'environ 150 m² à usage commercial et d'habitation. Il se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce principale, une arrière boutique, wc et réserve, idéal pour une activité commerciale (restaurant possible), un atelier ou un espace professionnel. Au premier étage : une vaste pièce de vie avec cuisine, salon / salle à manger, un bureau, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15m². Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée il y a 5 ans, alliant le charme de l'ancien (parquet, cheminée, poutres apparentes) à un confort moderne. Atouts supplémentaires : cave, vues dégagées, belle luminosité, et situation centrale dans un village dynamique. Local commercial proposant un emplacement numéro un, idéal pour un projet alliant vie professionnelle et habitation. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)