Name: Maison 77m² à chaintreaux
SKU: 1514
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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185 000 €

77 m² / 2 400 m²

4 pièces

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Maison de plain-pied de type longère de caractère, située à Lagerville (commune de Chaintreaux), à 19 min de Nemours, dans un environnement calme.

D'une surface d'environ 80 m², sur un terrain de 2 470 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte, d'un WC, d'un bureau, de trois chambres ainsi que de deux salles de douche.

Le chauffage est assuré par un système de radiateurs électrique.

Ce bien dispose également d'un garage fermé et attenant à la maison, d'une cave et d'une dépendance faisant office de grange-atelier pour une surface d'environ 35m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec puits et arbres fruitiers, ainsi que d'un grand terrain arboré à l'arrière de la maison. L'ensemble offre un cadre agréable et paisible.

À seulement 3 km d'Égreville, ancienne cité médiévale avec commerces, et à 7 km de la gare de Souppes-sur-Loing (TER Paris Île-de-France, zone 5).

Un bien au charme de l'ancien.

Référence: 1514

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 680 € - 4 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr