Terrain 463 m² à vendre à Toulouse (31100)

Découvrez ce terrain constructible de 463 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à St Simon, au coeur d'une impasse calme et résidentielle. Un cadre de vie idéal qui allie sérénité et proximité immédiate des commodités.

Caractéristiques principales : Surface totale : 463 m²- Forme rectangulaire, parfaite pour une construction optimisée. Emprise au sol possible : jusqu'à 92,60 m² (20 % de la surface), permettant de concevoir une belle maison individuelle, possibilité de créer un étage supplémentaire.

Zonage : secteur UM6 du PLU de Toulouse, offrant de belles possibilités d'aménagement

Terrain non viabilisé, libre choix du constructeur pour un projet sur-mesure
Avec un emplacement privilégié, accès rapide aux rocades, lignes Linéo, toutes commodités (commerces de Diane, écoles, services) et à quelques minutes de la base de loisirs de la Ramée.

Ce terrain est une opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant à deux pas du centre de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144121)